桃園市桃園區龍安街167之7號7F/14F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 18.2 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
主建物23.72 坪
公設比39.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 龍安段 135 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
龍安街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。