桃園市中壢區中正路211號
2019-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,150 萬 46.8 萬/坪 × 88.61 坪
權狀坪數88.61 坪
主建物88.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 88.61 坪
└ 主建物 88.61 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪88.61 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
中正路中位 20.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比中正路中位 高 124%比中壢區 2019 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,150 萬
+45%
2026 年推估6,011 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,861 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。