桃園市桃園區愛七街91號4F/15F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15.4 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物16.99 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872 地號
價格拆解
成交總價555 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價440 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.3
愛七街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 11%比愛七街中位 低 14%比桃園區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。