桃園市中壢區長興街58號1F/15F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 22.8 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物23.97 坪
公設比57.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 37.99 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 復興段 888-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,085 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價885 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 18.6
長興街中位 18.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 23%比長興街中位 高 23%比中壢區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 28 萬/坪總 1,422 萬 2024-07-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 33.1 萬/坪總 1,680 萬 2022-12-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 24.9 萬/坪總 1,263 萬 2021-01-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 20.2 萬/坪總 1,025 萬 2015-10-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 16.1 萬/坪總 758 萬 2015-09-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 18.6 萬/坪總 856 萬 2015-08-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 17.9 萬/坪總 816 萬 2015-06-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 17.4 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。