桃園市觀音區十全一街99巷2號
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 16 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物55.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 55.73 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 45.12 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 草新段 448-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 25
十全一街中位 15.4
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 36%比十全一街中位 高 4%比觀音區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。