桃園市中壢區環西路二段226巷10號2F/10F
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 24.3 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物18.09 坪
公設比45.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.3
環西路二段中位 23
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比環西路二段中位 高 6%比中壢區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 9F/10F 3房2廳1衛 · 41.15 坪 29.7 萬/坪總 1,220 萬 2023-12-02 6F/10F 3房2廳1衛 · 42.02 坪 27.8 萬/坪總 1,080 萬 2023-09-23 5F/10F 3房2廳1衛 · 42.02 坪 25.2 萬/坪總 1,060 萬 2023-08-08 7F/10F 3房2廳1衛 · 42.02 坪 25 萬/坪總 1,050 萬 2023-06-16 9F/10F 3房2廳1衛 · 41.15 坪 26 萬/坪總 1,020 萬 2021-10-08 4F/10F 3房2廳1衛 · 42.02 坪 22.3 萬/坪總 896 萬 2021-10-04 6F/10F 3房2廳1衛 · 42.02 坪 22.4 萬/坪總 900 萬 2020-07-04 8F/10F 3房2廳1衛 · 42.02 坪 19.8 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。