桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄30號
2025-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,508 萬 35.6 萬/坪 × 98.42 坪
權狀坪數98.42 坪
主建物78.16 坪
公設比12.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.42 坪
└ 主建物 78.16 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 34.61 坪
0 坪98.42 坪
土地坐落 富宏段 621 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
富國路二段中位 20.9
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比富國路二段中位 高 70%比蘆竹區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,508 萬
+0%
2026 年推估3,497 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,806 萬
每月月付105,139 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣17410900元整，房屋價款新台幣17410900元整，農地價款新台幣258200元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。