桃園市中壢區青埔四街177號10F/15F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 31.9 萬/坪 × 94.57 坪
權狀坪數94.57 坪
主建物47.84 坪
公設比43.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 94.57 坪
└ 主建物 47.84 坪
└ 公設等 46.73 坪
土地持分 16.5 坪
0 坪94.57 坪
土地坐落 青平段 153 地號
價格拆解
成交總價2,928 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 30.2
青埔四街中位 27
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 6%比青埔四街中位 高 18%比中壢區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。