桃園市蘆竹區興仁路316號9F/11F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.3 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物16.73 坪
公設比50.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 大興段 119 地號
價格拆解
成交總價540 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價425 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.1
興仁路中位 19.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比興仁路中位 低 15%比蘆竹區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-13 11F/11F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 29.3 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-30 2F/11F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 26.4 萬/坪總 970 萬 2023-11-26 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 25.2 萬/坪總 928 萬 2022-08-01 5F/11F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 24 萬/坪總 883 萬 2021-03-12 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 17.7 萬/坪總 650 萬 2020-12-31 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 21.8 萬/坪總 678 萬 2017-07-01 6F/11F 2房2廳2衛 · 36.82 坪 16.8 萬/坪總 620 萬 2014-10-29 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 17.5 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。