桃園市中壢區莊敬路829巷16號10F/12F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.5 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物15.27 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 自立段 1495 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價570 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.2
莊敬路中位 22.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比莊敬路中位 高 7%比中壢區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-20 4F/12F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 30.5 萬/坪總 710 萬 2021-06-26 3F/12F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 27.9 萬/坪總 650 萬 2021-05-29 12F/12F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 23.6 萬/坪總 550 萬 2021-05-07 7F/12F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 27.9 萬/坪總 650 萬 2020-06-10 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 23.4 萬/坪總 545 萬 2015-11-27 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 25.2 萬/坪總 588 萬 2015-10-28 5F/12F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 25.2 萬/坪總 588 萬 2015-08-21 12F/12F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 25.7 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。