桃園市蘆竹區機捷路二段873號8F/11F
2023-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 637 萬 36.7 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物10.66 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 新鼻段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.4
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 1%比機捷路二段中位 高 15%比蘆竹區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交637 萬
-1%
2026 年推估629 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：113/05/25直系親屬間讓渡，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。