桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號3F/19F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 21.1 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物25.2 坪
公設比8.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 龍華段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.4
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比萬壽路一段中位 低 9%比龜山區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-29 14F/19F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 26 萬/坪總 1,270 萬 2025-01-04 18F/19F 4房2廳2衛 · 63.08 坪 27.8 萬/坪總 1,540 萬 2024-11-13 8F/19F 2房1廳1衛 · 23.42 坪 36.3 萬/坪總 850 萬 2024-08-08 8F/19F 3房2廳2衛 · 31.75 坪 39.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-25 14F/19F 2房2廳1衛 · 23.42 坪 31.1 萬/坪總 728 萬 2023-10-21 12F/19F 3房2廳2衛 · 45.22 坪 27.1 萬/坪總 990 萬 2023-07-29 8F/19F 3房2廳2衛 · 31.75 坪 26.8 萬/坪總 850 萬 2022-07-30 3F/19F 4房2廳2衛 · 45.92 坪 24 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。