桃園市桃園區幸福路85巷11號

2015-11-22 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 33.8 萬/坪 × 82.85 坪

權狀坪數82.85 坪

主建物76.58 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 82.85 坪

└ 主建物 76.58 坪

└ 公設等 6.27 坪

土地持分 57.78 坪

0 坪82.85 坪

土地坐落 汴洲段 145-7 地號

成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪

本筆成交 33.8

本棟中位 42.2

幸福路中位 28

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位低 20%比幸福路中位高 21%比桃園區 2015 年中位高 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。