桃園市蘆竹區忠孝東路3號4F/15F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 25.8 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物16.41 坪
公設比53.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價705 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26.4
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 2%比忠孝東路中位 低 4%比蘆竹區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-26 7F/15F 2房1廳1衛 · 40.46 坪 30.9 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 40.46 坪 30.7 萬/坪總 1,243 萬 2022-03-19 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 31.6 萬/坪總 1,280 萬 2018-04-12 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 23.2 萬/坪總 940 萬 2016-05-11 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.46 坪 28.8 萬/坪總 920 萬 2016-04-22 12F/15F 2房2廳1衛 · 39.84 坪 26 萬/坪總 840 萬 2016-03-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 27.5 萬/坪總 885 萬 2016-03-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 26.9 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。