桃園市中壢區華勛街79巷12弄53號3F/7F
2015-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.6 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物26.13 坪
公設比15%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 仁德段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
華勛街中位 20.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比華勛街中位 低 43%比中壢區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案交易買賣價格係由權利人所提供
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。