桃園市桃園區龍安街6號12F/12F
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 27 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物34.23 坪
公設比10%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 江南段 1318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 17
龍安街中位 18.2
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 59%比龍安街中位 高 48%比桃園區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-3%
2026 年推估1,093 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。