桃園市龜山區明德路292之2號5F/5F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 16 萬/坪 × 7.51 坪
權狀坪數7.51 坪
主建物5.41 坪
公設比27.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 7.51 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪7.51 坪
土地坐落 大同段 370-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 21.1
明德路中位 19
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比明德路中位 低 16%比龜山區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。