桃園市中壢區中平路137號8F/12F

2024-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 32.6 萬/坪 × 15.35 坪

權狀坪數15.35 坪

主建物8.43 坪

公設比29.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 15.35 坪

└ 主建物 8.43 坪

└ 公設等 6.92 坪

土地持分 1.14 坪

0 坪15.35 坪

土地坐落 石頭段 31-12 地號

成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪

本筆成交 32.6

本棟中位 20.9

中平路中位 20.5

中壢區 2024 年中位 32.3

比本棟中位高 56%比中平路中位高 59%比中壢區 2024 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交500 萬

-4%

2026 年推估478 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。