桃園市中壢區中平路137號8F/12F
2025-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 33.6 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物19 坪
公設比26.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 石頭段 31-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 20.9
中平路中位 20.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 61%比中平路中位 高 65%比中壢區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交895 萬
-2%
2026 年推估881 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。