桃園市觀音區十全路28巷16號5F/5F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 21.3 萬/坪 × 20.05 坪
權狀坪數20.05 坪
主建物12.85 坪
公設比22.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.05 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪20.05 坪
土地坐落 草新段 478-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.9
十全路中位 18.6
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比十全路中位 高 15%比觀音區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。