桃園市桃園區中正五街131號9F/10F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 31.9 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物24.01 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 27.77 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1790-6 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 30.8
中正五街中位 20
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比中正五街中位 高 60%比桃園區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。