桃園市桃園區寶慶路508號7F/16F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.5 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物27.27 坪
公設比25.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 富國段 585 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.7
寶慶路中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比寶慶路中位 低 4%比桃園區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。