桃園市中壢區月眉路三段105號5F/7F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.9 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物18.49 坪
公設比42.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 月眉段 1707 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.3
月眉路三段中位 17.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比月眉路三段中位 低 13%比中壢區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 2F/7F 2房2廳1衛 · 35.85 坪 28.5 萬/坪總 1,020 萬 2021-01-24 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.21 坪 18.7 萬/坪總 583 萬 2021-01-18 2F/7F 2房1廳1衛 · 35.85 坪 17.3 萬/坪總 620 萬 2019-12-15 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.98 坪 14.8 萬/坪總 546 萬 2017-05-22 4F/7F 2房1廳1衛 · 31.21 坪 17 萬/坪總 530 萬 2016-11-10 2F/7F 2房1廳1衛 · 35.85 坪 15.5 萬/坪總 556 萬 2016-06-01 7F/7F 2房1廳1衛 · 36.98 坪 15.7 萬/坪總 582 萬 2016-02-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 30.11 坪 17.9 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。