桃園市蘆竹區南青路1022之2號
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 24.3 萬/坪 × 121.4 坪
權狀坪數121.4 坪
主建物110.3 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 121.4 坪
└ 主建物 110.3 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 78.02 坪
0 坪121.4 坪
土地坐落 南青段 19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 29.7
南青路中位 20.8
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 低 18%比南青路中位 高 17%比蘆竹區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,950 萬
+24%
2026 年推估3,651 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。