桃園市中壢區仁慈路100號16F/16F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.8 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物25.74 坪
公設比19.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 富強段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.6
仁慈路中位 15.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 13%比仁慈路中位 低 24%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。