桃園市中壢區青心路168號8F/20F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 46.2 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物15.67 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪33.71 坪
價格拆解
成交總價1,558 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.8
青心路中位 47.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 低 1%比青心路中位 低 3%比中壢區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-12 20F/20F 2房2廳1衛 · 33.71 坪 48.8 萬/坪總 1,480 萬 2023-12-22 4F/20F 2房2廳1衛 · 33.71 坪 46.6 萬/坪總 1,420 萬 2023-10-27 5F/20F 2房2廳1衛 · 28.99 坪 48.3 萬/坪總 1,370 萬 2023-09-22 19F/20F 2房2廳1衛 · 33.71 坪 51.4 萬/坪總 1,568 萬 2023-09-01 3F/20F 2房2廳1衛 · 27.97 坪 47.4 萬/坪總 1,305 萬 2023-09-01 18F/20F 2房2廳1衛 · 28.99 坪 51.1 萬/坪總 1,440 萬 2023-08-25 16F/20F 2房2廳1衛 · 33.71 坪 50.7 萬/坪總 1,545 萬 2023-04-28 6F/20F 2房2廳1衛 · 28.99 坪 47 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。