桃園市中壢區中園路32之3號23F/23F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物23.67 坪
公設比37.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 普義段 322 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.7
中園路中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比中園路中位 低 14%比中壢區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 18F/23F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 29.5 萬/坪總 1,268 萬 2025-04-30 22F/23F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 30.3 萬/坪總 1,300 萬 2025-03-02 21F/23F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 28 萬/坪總 1,200 萬 2023-10-22 23F/23F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 27.5 萬/坪總 1,180 萬 2023-08-27 12F/23F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2022-12-20 6F/23F 3房2廳2衛 · 12.88 坪 17.5 萬/坪總 225 萬 2022-12-19 6F/23F 3房2廳2衛 · 30.05 坪 17.5 萬/坪總 525 萬 2022-04-14 2F/23F 3房2廳2衛 · 42.97 坪 22 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。