桃園市中壢區松信路186號15F/15F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.6 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物16.2 坪
公設比30.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價440 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
松信路中位 16
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比松信路中位 高 4%比中壢區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：建物交易總價內含裝潢款42萬元、家電款15萬元
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.68 坪 29.6 萬/坪總 1,028 萬 2022-03-15 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 22.1 萬/坪總 780 萬 2021-11-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 19.3 萬/坪總 680 萬 2021-10-05 12F/15F 2房1廳1衛 · 35.31 坪 19.3 萬/坪總 680 萬 2021-05-05 9F/15F 2房1廳1衛 · 35.31 坪 18.1 萬/坪總 640 萬 2020-09-27 5F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 17.4 萬/坪總 580 萬 2020-08-01 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 15 萬/坪總 530 萬 2017-05-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 15.5 萬/坪總 532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。