桃園市蘆竹區仁和街120號7F/10F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.6 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物24.27 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 竹中段 1068 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價710 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.5
仁和街中位 17.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比仁和街中位 高 1%比蘆竹區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-03-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 15.1 萬/坪總 730 萬 2014-06-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 16.4 萬/坪總 768 萬 2014-05-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 16.3 萬/坪總 755 萬 2014-05-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 16.6 萬/坪總 770 萬 2014-05-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 17.6 萬/坪總 810 萬 2014-05-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 16 萬/坪總 743 萬 2014-05-27 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 16.3 萬/坪總 755 萬 2014-05-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 16.9 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。