桃園市八德區豐田五街8號2F/13F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.2 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物25.71 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 41.12 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 興豐段 2687 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.9
豐田五街中位 14.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 5%比豐田五街中位 低 5%比八德區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。