桃園市中壢區崁頂路1389號8F/9F
2017-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 12.9 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物21.69 坪
公設比27.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 仁美段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.6
崁頂路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比崁頂路中位 低 32%比中壢區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。