桃園市桃園區文中路623之3號11F/15F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 19 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物27.06 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 36.63 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 江南段 29 地號
價格拆解
成交總價1,056 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價826 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.4
文中路中位 20.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比文中路中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。