桃園市中壢區龍川五街12號2F/7F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.8 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物23.09 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 前寮段 330-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.5
龍川五街中位 13.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比龍川五街中位 低 15%比中壢區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。