桃園市中壢區龍川五街12號
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 16.1 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物21.53 坪
公設比34.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 前寮段 330-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 12.5
龍川五街中位 13.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 29%比龍川五街中位 高 16%比中壢區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。