桃園市桃園區龍泉一街3號14F/14F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.5 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物26.5 坪
公設比50.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 龍祥段 932 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 13.7
龍泉一街中位 15.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 13%比龍泉一街中位 低 1%比桃園區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。