桃園市桃園區龍泉一街3號7F/14F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 13.7 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物26.5 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 龍祥段 932 地號
價格拆解
成交總價656 萬
扣車位後房價656 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
龍泉一街中位 15.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比龍泉一街中位 低 13%比桃園區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-19 14F/14F 2房2廳2衛 · 56.93 坪 15.9 萬/坪總 906 萬 2020-09-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 18.7 萬/坪總 850 萬 2019-03-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 13.5 萬/坪總 665 萬 2013-05-09 14F/14F 2房2廳2衛 · 56.93 坪 15.5 萬/坪總 880 萬 2012-09-13 10F/14F 3房1廳2衛 · 47.77 坪 14 萬/坪總 668 萬 2012-09-13 4F/14F 3房1廳2衛 · 49.23 坪 13.3 萬/坪總 656 萬 2012-09-13 5F/14F 3房1廳2衛 · 47.77 坪 13.7 萬/坪總 654 萬 2012-09-13 6F/14F 3房1廳2衛 · 47.77 坪 13.7 萬/坪總 654 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。