桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄31號10F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 15.9 萬/坪 × 46.89 坪
權狀坪數46.89 坪
主建物23.99 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.89 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價658 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價618 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 14.8
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 7%比樹仁三街中位 低 12%比桃園區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-12-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 15.5 萬/坪總 726 萬 2015-11-23 1F/10F 0房0廳2衛 · 36.37 坪 30 萬/坪總 1,091 萬 2015-06-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 18.1 萬/坪總 850 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.7 萬/坪總 610 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.9 萬/坪總 618 萬 2012-11-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.8 萬/坪總 615 萬 2012-11-02 9F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.4 萬/坪總 597 萬 2012-11-02 3F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.8 萬/坪總 613 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。