桃園市桃園區藝文一街86之5號14F/18F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,594 萬 34.5 萬/坪 × 75.23 坪
權狀坪數75.23 坪
主建物41.02 坪
公設比42.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 75.23 坪
└ 主建物 41.02 坪
└ 公設等 34.21 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪75.23 坪
土地坐落 同德段 25 地號
價格拆解
成交總價2,594 萬
扣車位後房價2,594 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35.6
藝文一街中位 37.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比藝文一街中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）519 萬
貸款（8 成）2,075 萬
每月月付77,745 元
30 年總利息724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。