桃園市桃園區三元街269號7F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 13.8 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物17.79 坪
公設比34.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 忠義段 308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.1
三元街中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 24%比三元街中位 低 41%比桃園區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。