桃園市中壢區環中東路241號4F/14F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 15.9 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物10.48 坪
公設比32.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 環東段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18
環中東路中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比環中東路中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.55 坪 29 萬/坪總 770 萬 2026-02-01 6F/14F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 35.9 萬/坪總 473 萬 2026-01-21 13F/14F 1房1廳1衛 · 24.61 坪 26.4 萬/坪總 650 萬 2025-06-29 7F/14F 1房0廳1衛 · 14.09 坪 33.4 萬/坪總 470 萬 2025-05-11 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 32 萬/坪總 458 萬 2025-01-16 8F/14F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 33.4 萬/坪總 478 萬 2024-07-21 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.09 坪 32.3 萬/坪總 455 萬 2024-07-04 13F/14F 1房1廳1衛 · 24.61 坪 24.5 萬/坪總 604 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。