桃園市桃園區文中路47巷13號4F/14F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 14.3 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物14.42 坪
公設比25.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 中正段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 23.2
文中路中位 20.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 38%比文中路中位 低 31%比桃園區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含陽台加窗增建
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。