桃園市桃園區國豐六街25號6F/12F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 681 萬 19.8 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 龍鳳段 133 地號
價格拆解
成交總價681 萬
扣車位後房價681 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.6
國豐六街中位 19.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 13%比國豐六街中位 高 3%比桃園區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 27.77 坪 28.1 萬/坪總 780 萬 2024-03-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 21.6 萬/坪總 930 萬 2023-02-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 25.3 萬/坪總 1,090 萬 2021-12-03 12F/12F 2房2廳2衛 · 43.02 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2020-02-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.77 坪 19.1 萬/坪總 530 萬 2019-11-17 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 18 萬/坪總 526 萬 2019-11-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 16.4 萬/坪總 615 萬 2019-04-27 7F/12F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 17.9 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。