桃園市桃園區中正三街177之1號2F/11F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.6 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物19.11 坪
公設比35.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2070-3 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 24.9
中正三街中位 20
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 17%比中正三街中位 高 3%比桃園區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。