桃園市桃園區大業路一段69之2號19F/21F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 21.4 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
主建物30.72 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 17
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 26%比大業路一段中位 高 3%比桃園區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。