桃園市龜山區萬壽路二段1206之3號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
主建物17.48 坪
公設比13.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪20.15 坪
土地坐落 新路段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.6
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比萬壽路二段中位 低 75%比龜山區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。