桃園市桃園區大業路一段279號
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,380 萬 49 萬/坪 × 150.61 坪
權狀坪數150.61 坪
主建物75.92 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 150.61 坪
└ 主建物 75.92 坪
└ 公設等 74.69 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪150.61 坪
土地坐落 福元段 516 地號
價格拆解
成交總價7,380 萬
扣車位後房價7,380 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 22.9
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 114%比大業路一段中位 高 136%比桃園區 2014 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,476 萬
貸款（8 成）5,904 萬
每月月付221,188 元
30 年總利息2,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。