桃園市桃園區大興路118之2號5F/10F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 21.6 萬/坪 × 64.54 坪
權狀坪數64.54 坪
主建物25.86 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.54 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 38.68 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪64.54 坪
土地坐落 春日段 1163 地號
價格拆解
成交總價1,158 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,003 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.9
大興路中位 20.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比大興路中位 高 5%比桃園區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-13 3F/10F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 23 萬/坪總 1,485 萬 2021-12-11 6F/10F 4房2廳2衛 · 63.82 坪 22.9 萬/坪總 1,460 萬 2021-08-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 64.44 坪 25.6 萬/坪總 1,338 萬 2020-08-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 64.44 坪 22.8 萬/坪總 1,185 萬 2016-03-16 8F/10F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 21.9 萬/坪總 1,158 萬 2016-03-04 3F/10F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 20.6 萬/坪總 1,110 萬 2016-02-04 10F/10F 4房2廳2衛 · 64.55 坪 20.9 萬/坪總 1,125 萬 2016-01-26 4F/10F 4房2廳2衛 · 63.82 坪 24.2 萬/坪總 1,275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。