桃園市桃園區中埔二街68號8F/14F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 21.1 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中埔二街中位 25.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-10-24 11F/14F 2房2廳2衛 · 32.33 坪 27.2 萬/坪總 880 萬 2020-12-22 11F/14F 2房2廳2衛 · 32.33 坪 22.3 萬/坪總 720 萬 2020-04-22 14F/14F 2房1廳1衛 · 25.12 坪 25.9 萬/坪總 650 萬 2015-12-05 10F/14F 2房2廳2衛 · 40.69 坪 18.2 萬/坪總 740 萬 2015-09-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.69 坪 20.6 萬/坪總 840 萬 2012-12-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 25.12 坪 18.7 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。