桃園市大園區航科路28號14F/15F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,111 萬 30.8 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物19.53 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 客運一段 71 地號
價格拆解
成交總價1,111 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價966 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 26.9
航科路中位 27
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 14%比航科路中位 高 14%比大園區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,111 萬
-8%
2026 年推估1,017 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 26.7 萬/坪總 1,015 萬 2025-08-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 26.8 萬/坪總 1,020 萬 2024-09-02 2F/15F 0房0廳1衛 · 38.27 坪 26.7 萬/坪總 1,001 萬 2024-07-12 3F/15F 0房0廳1衛 · 38.83 坪 26.9 萬/坪總 1,020 萬 2024-07-06 3F/15F 0房0廳1衛 · 36.99 坪 26.9 萬/坪總 970 萬 2024-06-27 2F/15F 0房0廳1衛 · 36.43 坪 26.4 萬/坪總 935 萬 2024-05-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 29.4 萬/坪總 1,135 萬 2023-11-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 28.4 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。