桃園市龜山區文化二路46號6F/11F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 30.2 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物14.77 坪
公設比26.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 文化段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 31.3
文化二路中位 30
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 4%比文化二路中位 高 1%比龜山區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-29 4F/11F 2房1廳1衛 · 23.88 坪 49.8 萬/坪總 1,188 萬 2025-05-04 9F/11F 2房2廳1衛 · 25.13 坪 49.4 萬/坪總 1,240 萬 2024-11-16 8房2廳3衛 · 52.37 坪 86.9 萬/坪總 4,550 萬 2024-03-28 7F/11F 1房2廳1衛 · 25.26 坪 42.8 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-25 7F/11F 1房2廳1衛 · 25.13 坪 38.5 萬/坪總 966 萬 2024-01-14 8F/11F 2房1廳1衛 · 27.49 坪 36 萬/坪總 990 萬 2023-07-31 4F/11F 2房1廳1衛 · 27.36 坪 34.3 萬/坪總 938 萬 2023-05-21 9F/11F 2房2廳1衛 · 22.36 坪 37.6 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。